新北市都市更新案報核前公聽會公告程序，請依都市更新相關法令與都市更新作業手冊規定辦理

新北市都市更新案報核前公聽會公告程序，請依都市更新相關法令與都市更新作業手冊規定辦理

主旨：關於都市更新案報核前公聽會公告程序，請依都市更新相關法令與都市更新作業手冊規定辦理，請貴會協助轉知所屬會員，請查照。
說明：
一、依內政部90年1月15日台內營字第9082187號函、都市更新條例施行細則（以下簡稱施行細則）及內政部營建署109年3月26日發布都市更新作業手冊辦理。
二、因近來市府受理都市更新案屢見「自辦公聽會公告時間未於10日前至里辦公處張貼公告」或「都市更新案跨2處區里界未完成2處里辦公處張貼公告事宜」致駁回都市更新案申請，考量涉及所有權人權益甚鉅，說明辦理規定，爾後避免類此情況發生。
三、都市更新案「公告時間」及「里辦公處查詢」說明如下：
（一）公告時間：
1、依據內政部90年1月15日台內營字第9082187號解釋函內容及施行細則第8條第3項規定（略以）：「……公聽會之日期及地點，『應於十日前』刊登當地政府公報或新聞紙三日，並張貼於當地村（里）辦公處之公告牌；……」，並依營建署公告都市更新作業手冊第4章資訊公開章節（第4-3頁），其公聽會當日不計入該10日之計算，刊登日期至少1日位於10日前即可，爰「刊登新聞紙」及「張貼公告」之刊登時間依前述規定辦理。
2、作業手冊下載路徑：都市更新入口網／下載專區／作業手冊（ https://twur.cpami.gov.tw/zh/download/9 ）。
（二）區里界查詢：
1、依施行細則第8條第3項規定（略以）：「……張貼於當地村（里）辦公處之公告牌；……」，其都市更新單元範圍涉及里界部分，可至新北市政府城鄉查詢平台系統套疊範圍查詢，並檢視坐落之里界範圍，以完備公告之程序。
2、區里界圖：建議至新北市政府城鄉資訊查詢平台／圖層列表／行政區界／開放里界圖層（ https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/ )。
四、都市更新案能達到送件門檻已具有相當成熟度，期盼嚴謹製作都市更新計畫書圖與完備相關通知程序，共同推動都更新工作。