有關本市新建建築物於設計規劃階段，對於空調家電及外牆附掛物等應整體規劃，並依內政部研訂之「空調家電安裝與維修空間規劃設計指導原則（草案）」檢討辦理

主旨：
有關本市新建建築物於設計規劃階段，對於空調家電及外牆附掛物等應整體規劃，並依內政部研訂之「空調家電安裝與維修空間規劃設計指導原則（草案）」檢討辦理，詳如說明，請查照並轉知貴會會員。

說明：

一、為強化建築物源頭設計確保公共安全及市容觀瞻，本市新建建築物於設計規劃階段，請依內政部研訂之「空調家電安裝與維修空間規劃設計指導原則（草案）」檢討將空調家電之形式、位置、操作、管維空間及其他外牆附掛物納入整體規劃配置，並納入公寓大廈管理以避免未來增設變更。

二、另申請新建建造執照時，除於執照附表注意事項加註：「管理委員會或管理負責人對公寓大廈周圍上下、外牆面，如變更或設置廣告物、鐵鋁窗、空調室外機支架及水塔等設置於建築物外牆附掛物之類似構造物，除應依法令規定辦理外，自整體規劃、施工及後續管理維護，應建立完整登錄及管理機制，並應要求確實履行職業安全衛生法等相關規定，所有權人、管理委員會或管理負責人應善盡管理維護之責，後續亦應落實定期巡檢及檢修，並轉載於公寓大廈規約中。」並請納入公寓大廈規約範本。

三、檢送旨揭指導原則（草案）1份。

四、本案納入本局112年臺北市建築法令函釋彙編第042號，目錄第1組編號第021號，網路網址：http://www.dbaweb.tcg.gov.tw/taipeilaw/Law_Query2.aspx