修正辦理「本市建築物依臺北市建築管理自治條例第32、33及第34條規定申領使照作業原則」

有關修正辦理本市建築物依臺北市建築管理自治條例第32、33及第34條規定申領使照作業原則，並自106年3月1日起實施一案，請查照。

一、依臺北市建築管理自治條例第32、33及第34條規定及本局 103年5月27日北市都建字第10362817400號函續辦。

二、本市建築物依臺北市建築管理自治條例第32、33及第34條規定申領使照作業流程，業已於103年5月27日北市都建字第 10362817400號函發布實施。

三、依上開自治條例第32、33及第34條規定補領使用執照作業原則修正如下：

（一）有關違建部分不計入建蔽率、容積率檢討，於圖說標示，且檢附相關存在年代證明文件，並應與合法建築部分有實體區隔，於會辦臺北市建築管理工程處查報隊後，屬依「違章建築處理規則」檢討為新違建者應予拆除後，始得核發使用執照。

（二）申請建築物之防火避難設置之檢討不得經過違建部分，並應符合「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」之規定。

（三）結構安全鑑定及耐震補強部分，得由相關技師出具結構安全鑑定報告書或依「建築物實施耐震能力評估及補強方案」鑑定內容辦理。

（四）無障礙設施部分： 1、如申請人因故不克即時改善，則於核發使用執照後，於使用執照注意事項加註：無障礙設施依建築技術規則相關規定，應於領得使用執照後6個月內改善完畢；或於3個月內提具改善方案，經無障礙設施審查小組審查通過後，並於改善期限內改善完畢，否則依違反身心障礙者權益保護法裁罰。 2、於核准後由臺北市建築管理工程處使用科列管。

（五）消防設備部分，應由消防技師依「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」檢討簽證，會辦本府消防局，經本府消防局審查核可並改善完竣後核發使用執照。

四、隨函檢送修正後申請書、申領使用執照排序表及法令規定建築師簽證檢核表供參。