有關臺北市各行政區都市計畫通盤檢討指定留設騎樓路段涉及現有巷較計畫道路寬之騎樓留設方式

主旨：
有關本市各行政區都市計畫通盤檢討指定留設騎樓路段涉及現有巷較計畫道路寬之騎樓留設方式一案，詳如說明，請查照。

說明：

一、查本府111年10月7日府都規字第11130730551號公告實施「臺北市北投區都市計畫細部計畫（第二次通盤檢討）案（第一階段）」內為維繫北投區既有騎樓紋理，將本市北投區中央南路一段、中央北路一段及二段、崇仁路一段、光明路一段等道路指定為留設騎樓之路段，依規定建築基地臨接該等道路側應設置騎樓。惟查中央南路一段為10公尺寬計畫道路，其自崇仁路至清江路間，均有現有巷較計畫道路為寬之情事，既有騎樓亦皆自現有巷境界線起留設，爰衍生該路段建物改建時究應從計畫道路或現有巷境界線留設騎樓之疑義。

二、再查本市陸續公告之各行政區都市計畫通盤檢討案內都市設計管制章節多訂有指定留設騎樓路段之原則性規定，考量其原意係維持既有騎樓紋理，並提供良好人行空間，為避免各建築基地間之騎樓無法齊平，致影響該路段二側之人行動線，故屬上開通盤檢討案內指定留設騎樓之建築基地，倘有現有巷較計畫道路寬時，應自現有巷境界線留設騎樓。該現有巷（位於建築基地內部分）得計入法定空地及院落寬深度，惟不得任意廢止，應維持供公眾通行使用。

三、同函副請本府都市發展局（都市測量科）於辦理建築線指示時，指定留設騎樓路段如有現有巷較計畫道路寬時，於建築線指示圖備考欄加註下列事項：

(一)現有巷（較計畫道路寬）部分應維持作供公眾通行，不得任意廢止。

(二)指定留設騎樓路段如有現有巷較計畫道路寬時，均應自現有巷境界線起退縮留設騎樓。

四、請貴公會轉知所屬會員知悉。