內政部核定修正「桃園縣畸零地使用自治條例」

核定桃園縣畸零地使用自治條例修正案，如核定本，復請查照。

一、復貴府102年1月8日府工建字第1010327706號函。 二、查民法第787條規定：「土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍以至公路。前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。」已有明定，且按建築基地與建築線應相連接，又直轄市、縣（市）（局）政府應視當地實際情形，規定建築基地最小面積之寬度與深度，不得建築，建築法第42條前段及第44條已為明示。無法鄰接建築線之基地非屬「建築基地面積畸零狹小不合規定者，非與鄰接土地協議調整地形或合併使用，達到規定最小面積之寬度及深度，不得建築」之情形，爰刪除第2條「或無法臨接建築線」等文字，並配合刪除第7條之1及第11條之1等條文。 三、另建築法第44條僅係就基地本身條件予以認定，並無授權得以該土地是否曾屬同一所有權人進行規定，爰刪除第11條第2項之「，或該鄰接土地曾屬同一所有權人，合併可單獨申請建築者」等文字，以符建築法規定。 四、本次貴府所報本自治條例，除依說明二及說明三修正或刪除之條文外，其餘條文經查尚不違反本法相關規定，照案予以核定。 連結：http://law.tycg.gov.tw/LawContentDetails.aspx?id=FL026267&KeyWordHL=&StyleType=1