有關辦理臺北市建築物依臺北市建築管理自治條例第32、33及34條規定申請使照作業原則

有關辦理本市建築物依臺北市建築管理自治條例第32、33及34條規定申請使照作業原則乙案，請　查照。

一、依教育部102年1月28日臺教高（三）字第1020010369號函及臺北市建築管理自治條例第32、33及34條規定辦理。

二、上開自治條例第32條規定：「本法（建築法）施行前已建築完成而未領有建築執照之建築物，得檢附下列文件申請核發使用執照，免由營造業簽章：…」，第33條規定：「民國六十年十二月二十二日本法（建築法）修正公布前建築完成並已領有建造執照之建築物，得檢附下列文件申請核發使用執照，免由建築師及營造業簽章：…」，第34條規定：「供公眾使用之建築物，依前二條規定申請核發使用執照者，其出入口、走廊、樓梯及防火避難設施、消防設備，得比照舊有建築物防火避難設施及消防設備改善辦法之規定辦理；建蔽率、院落深度、高度等得依建築當時之法令辦理。」，先予敘明。

三、依上開規定應檢附之文件：

（一）第32條：

1.本法第三十條及本自治條例規定之書件、圖說。

2.建築線指示（定）圖。

3.建築物權利證明文件。

4.建築師或結構專業技師安全鑑定書。

5.建築物完成日期證明文件。

6.其他有關證件。

（二）第33條：

1.使用執照申請書。

2.原領建造執照及核准之設計圖說。

3.施工中曾辦理勘驗者，檢附勘驗紀錄；未辦理勘驗者，檢附建築師安全鑑定書。

4.建築物完成日期證明文件。

5.其他有關證件。

（三）備註：

1.依該條例第33條申請使用執照之建築物，於申領建築執照範圍外，擅自建造之建築物，應於竣工圖說內標示，並於核發使用執照時，一併移請本局（建管處違建查報隊）依現行「臺北市違章建築處理規則」之規定辦理。

2.內政部102年4月3日內授營建管字第1020121872號函示「建築物實施耐震能力評估及補強方案」鑑定內容與現行相關專業團體辦理之結構安全鑑定內容大致相符（附件5），有關建築師或結構專業技師安全鑑定書，得採用該補強方案完成之耐震詳評及補強後所取得之證明文件。

3.另無障礙設施、耐震補強、非供公眾使用建築物防火避難設施及消防設備列為行政指導事項，申請人因故不克即時改善，則於核發使用執照後，後續改善期程由本局（建管處使用科）依現行相關法令（「建築物實施耐震能力評估及補強方案」、「既有建築物無障礙設施替代改善計畫作業程序及認定原則」及「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」）辦理，續行改善。

四、隨函檢送申請書、申領使用執照排序表及法令規定建築師簽證檢核表供參。