有關臺北市北投區石牌地區綠地系統涉及指定建築線及所鄰建築基地檢討方式

有關臺北市北投區石牌地區綠地系統涉及指定建築線及所鄰建築基地檢討方式

主旨：有關本市北投區石牌地區綠地系統涉及指定建築線及所鄰建築基地檢討方式一案，詳如說明，請查照。
說明：
一、依本府都市發展局案陳該局109年10月30日「有關本市北投區石牌地區綠地系統指定建築線及高度比檢討方式研商會議」會議紀錄辦理。
二、查本府97年3月4日府都規字第09730017400號公告實施「臺北市北投區都市計畫通盤檢討(細部計畫)案」針對石牌綠地系統之範圍及定位進行調整，並規定(略以)：「臨接綠道部分之建築基地得以綠地境界線指定建築線」，致生該等綠地及其所臨之建築基地於土地使用管制相關規定是否應依「道路」規定檢討之疑義。
三、按本市都市計畫施行自治條例第2條規定(略以)：「二、道路：合於下列規定之一者。......(二)依法指定或認定建築線之巷道。」，故旨揭綠地用地倘依前開都市計畫書將建築線指定於綠地境界線，該等指定建築線有案之綠地用地即符合前開自治條例所稱之「道路」，所鄰之建築基地依都市計畫及建築相關規定檢討高度比、前後院、退縮及土地使用項目等相關規定時，得將該等指定建築線有案之綠地用地視同道路。
四、本案請貴公會轉知所屬會員知悉。