修訂「臺北市都市更新事業（重建區段）建築物工程造價要項」，自113年3月1日生效

主旨：
檢送修訂「臺北市都市更新事業（重建區段）建築物工程造價要項」1份，自113年3月1日生效，請查照並轉知所屬會員與轄屬專業機構及成員。

說明：

一、依113年1月22日本市都市更新及爭議處理審議會第613次審議會議決議辦理。

二、為使更新案順利整合推行及維持案件穩定性，有關工程造價版本適用原則與辦理方式說明如下：

(一)於正式生效日前，申請報核之更新案：

1、原則應採用110年版本之工程造價。

2、已申請報核尚未辦理公開展覽，欲改以113年版本者：實施者得於本府辦理公開展覽程序前逕行修正計畫書。惟為確保所有權人知悉修正情形，實施者應召開比照自辦公聽會規定之說明會，向所有權人妥予說明修正前後差異說明，始得向本府申請辦理續行公開展覽程序。

3、已申請報核並辦理公開展覽，欲改以113年版本者：依臺北市都市更新案自提修正幅度過大處理方式辦理。

4、事權併送案件，欲改以113年版本者：應改以分送方式辦理，事業計畫依自提修正幅度過大處理原則辦理，或由實施者撤案重新申請報核。

(二)於正式生效日後，申請報核之更新案：

1、原則應採用113年版本之工程造價。

2、生效日前以110年版本召開自辦公聽會者：

(1) 欲改以113年版本申請報核者：為確保所有權人知悉修正情形，實施者應召開比照自辦公聽會規定之說明會，向所有權人妥予說明修正前後差異說明，倘為權利變換計畫併送案，應重新辦理相關權利人參與分配意願及位置調查後，始得向本府申請辦理續行公開展覽程序。

(2) 欲維持110年版本者：原則請實施者說明以110年版及113年版計算之土地所有權人共同負擔差異情形，並提請後續審議程序討論。

三、相關資訊可至本市都市更新處網站查詢（https://uro.gov.taipei/Default.aspx）。